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河南洛陽品質高的凱瑞君臨商務樓容積率!精選展示(2024更新中)(今日/熱品)

作者:[195p4r] 發(fā)布時間:[2024-05-28 02:40:11]

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河南洛陽品質高的凱瑞君臨商務樓容積率!精選展示(2024更新中)(今日/熱品), 關于李明柏的訴訟請求是否超過訴訟時效的問題。李明柏系君臨小區(qū)的業(yè)主,在該小區(qū)享有業(yè)主知情權。業(yè)主知情權是基于業(yè)主對建筑物專有部分的所有權和對共有部分的共有和共同管理權產(chǎn)生的權利,因而不適用訴訟時效。對于君臨小區(qū)業(yè)委會提出的本案已經(jīng)超過訴訟時效主張,一審法院不予采信。

本院審期間,雙方當事人未提交新證據(jù)。本院認為,《高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定,業(yè)主有權請求公布、查閱以下資料:)建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況;()管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則,以及業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定及會議記錄;()物業(yè)服務合同、共有部分的使用和收益情況;()建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的處分情況;()其他應當向業(yè)主公開的情況和資料。因此,業(yè)主對小區(qū)公共事務和物業(yè)管理的相關事項享有知情權,可以向小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)要求公布、查閱依法應當向業(yè)主公開、且確由小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)掌握的情況和資料。李明柏作為涉案君臨小區(qū)業(yè)主,有權向君臨小區(qū)業(yè)委會主張公布由君臨小區(qū)業(yè)委會掌握的情況和資料,君臨小區(qū)業(yè)委會應保障業(yè)主對上述資料進行查閱的權利,并及時公布與業(yè)主利益相關的資料。

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