審核施工工藝

施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達到應(yīng)有的預(yù)期效果。

1、拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗收；

2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收；

3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收；

4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收；

5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收；

6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收；

7、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收；

8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收；

9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收；

委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格修改)

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工程建設(shè)監(jiān)理內(nèi)容：

工程建設(shè)監(jiān)理是一種特殊的工程建設(shè)活動。它與其他工程建設(shè)活動有明顯的區(qū)別和差異。這些區(qū)別和差異使得工程建設(shè)監(jiān)理與其他工程建設(shè)活動之間劃出了清楚的界限。

質(zhì)量控制

1)對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要派建設(shè)監(jiān)理人員駐點**監(jiān)理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表。

2)對施工測量、放樣等進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時通知施工單位糾正，并做好建設(shè)監(jiān)理記錄。 徐匯區(qū)商務(wù)樓工程監(jiān)理協(xié)會工程監(jiān)理具體的知識？

進度控制

1)監(jiān)督施工單位嚴格按施工合同規(guī)定的工期組織施工。

2)對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取對策。

3)建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季向建設(shè)單位報告施工計劃執(zhí)行情況，工程進度及存在的問題。

投資控制

1)審查施工單位申報的月、季度計量報表，認真核對其工程數(shù)量，不超計、不漏計，嚴格按合同規(guī)定進行計量支付簽證。

2)保證支付簽證的各項工程質(zhì)量合格、數(shù)量準確。

3)建立計量支付簽證臺賬，定期與旋工單位核對清算。

4)按建設(shè)單位授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計。

淺談工程質(zhì)量監(jiān)理程序和方法

工程質(zhì)量監(jiān)理目標是：建立質(zhì)量控制體系，強化承包人自檢體系的管理，嚴格做好中間的質(zhì)量檢驗以及現(xiàn)場質(zhì)量驗收，搞好工序監(jiān)測，強調(diào)以事前控制為主，嚴格開工報告的審批，預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生，杜絕施工質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。

建立質(zhì)量保證組織體系

1.監(jiān)理工程師必須建立完整的質(zhì)量監(jiān)控組織體系，以保證對所有施工環(huán)節(jié)進行有效控制。質(zhì)量控制組織體系中應(yīng)根據(jù)工程實際情況設(shè)置材料、試驗、測量、計量等及

各工程項目的專業(yè)技術(shù)崗位，并明確其名稱和職責，實行工程質(zhì)量終生崗位責任人制度。此外，應(yīng)建立的監(jiān)理中心試驗室和測量機構(gòu)，質(zhì)量數(shù)據(jù)不與承包人共享。

2.督促、檢查承包人自檢的三級質(zhì)量保證體系。承包人自檢質(zhì)保體系和基礎(chǔ)是各級分項工程自檢質(zhì)量負責人和工地試驗，監(jiān)理工程師必須對其嚴格審查，不符合要求的必須及時更換和充實完善。

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工程裝修裝飾監(jiān)理流程：

確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構(gòu)

監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔任項目總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師是一個建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負責人，他對內(nèi)向監(jiān)理單位負責，對外向業(yè)主負責。

監(jiān)理機構(gòu)的人員構(gòu)成是監(jiān)理投標書中的重要內(nèi)容，是業(yè)主在評標過程中認可的，總監(jiān)理工程師在組建項目監(jiān)理機構(gòu)時，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施計劃執(zhí)行中進行及時的調(diào)整。

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工程監(jiān)理的主要職責是什么呢？松江區(qū)店鋪工程監(jiān)理管理

專業(yè)乙級可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；專業(yè)丙級可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；事務(wù)所可承擔三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的工程除外。此外，工程監(jiān)理企業(yè)都可以開展相應(yīng)類別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等業(yè)務(wù)。**提示：2007年8月1日開始實行的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中對監(jiān)理企業(yè)新設(shè)立了一個資質(zhì)等級——綜合資質(zhì)，綜合資質(zhì)的**基本的一條要求是，具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)，而綜合資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍是可以承擔所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。[1]工程監(jiān)理公司遵循的工程準則編輯工程監(jiān)理公司從事建設(shè)工程監(jiān)理活動，應(yīng)當遵循“守法、誠信、公正、科學”的基本準則。一、守法：即遵守國家的法律法規(guī)。對于工程監(jiān)理公司來說，守法即是要依法經(jīng)營，主要體現(xiàn)在以下幾方面。1)工程監(jiān)理公司只能在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，是指填寫在資質(zhì)證書中，經(jīng)工程監(jiān)理資質(zhì)管理部門審查確認的主項資質(zhì)和增項資質(zhì)。核定的業(yè)務(wù)范圍包括兩方面：一是監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程類別；二是承接監(jiān)理工程的等級。松江區(qū)店鋪工程監(jiān)理管理