監(jiān)理受到客戶的委托后就可以正式進場了,在房屋裝修監(jiān)理中與承包人溝通以及檢查建材是否合格對圖紙進行審核都是裝修監(jiān)理員的工作內(nèi)容,它在一定程度上班保證了裝修的質(zhì)量以及速度。監(jiān)理細則一專業(yè)的裝修監(jiān)理公司在接手房屋的時候首先對它的房屋進程大致的了解,專業(yè)的裝修監(jiān)理員每周都會提出一些施工進度、質(zhì)量、安全的處理方案,讓客戶了解到房屋的進程和狀況。監(jiān)理細則二裝修監(jiān)理員在現(xiàn)場對施工隊進行工程進度的控制,對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查施工是否合格對安全問題進行督促,如果對可能發(fā)生質(zhì)量事故或是人身安全的問題應(yīng)及時反應(yīng)到上級與客戶進行溝通。家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場的安全培訓(xùn)。精裝家裝監(jiān)理收費
家裝監(jiān)理將成裝修業(yè)主的好幫手
家裝監(jiān)理的概念是由工程監(jiān)理引申而來,是指監(jiān)理工程師作為于業(yè)主和家裝公司的第三方,對工程項目進行監(jiān)控與督導(dǎo),制止裝修中的隨意性與盲目性,保證裝修按規(guī)定的目標進行。目前,家裝投訴多是消費者缺乏專業(yè)知識,從而無法防止家裝中質(zhì)量問題的出現(xiàn)。消費者為維護自己的利益,找一個信得過的監(jiān)理,對裝修進行全程監(jiān)理成為一種趨勢。
目前出現(xiàn)了兩種形式的家裝監(jiān)理,一種類型是運作的監(jiān)理公司的監(jiān)理,另一種是裝飾公司內(nèi)部監(jiān)理部門的監(jiān)理。裝飾公司的內(nèi)部監(jiān)理同的家裝監(jiān)理的區(qū)別有三個方面:一是資質(zhì)不同,裝飾公司內(nèi)部或家裝市場的工程監(jiān)理并沒有監(jiān)理資質(zhì)證書,而監(jiān)理公司一般具有市級以上頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。二是工作范疇不同,內(nèi)部工程監(jiān)理本身就歸裝飾公司管理,不用審核裝飾公司的相關(guān)資質(zhì),家裝監(jiān)理公司則要對裝飾公司的資質(zhì)審核及設(shè)計方案、施工工藝等監(jiān)督。三是工作目標不同,裝飾公司自己的監(jiān)理在工程中不可避免的帶有傾向性,對業(yè)主和裝飾公司的施工隊的矛盾只是略加調(diào)和,而站在第三方立場上進行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司,目標是確保家裝工程質(zhì)量,達到驗收標準。
閔行區(qū)全托家裝監(jiān)理電話家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的成本控制。
裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審,檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)(特別是安裝專業(yè))圖紙是否有關(guān)矛盾之處,會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計及甲方,并組織圖紙會審,經(jīng)各方共同確認后,與圖紙一起使用;審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件,各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計或方案、開工報告;對裝飾裝修材料檢查驗收,并對部分材料進行抽樣、見證、送檢,對色彩和材質(zhì)有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對;檢查裝飾裝修工程的軸線與標高,對現(xiàn)場裝飾裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗收。
選擇家裝監(jiān)理通過選定的裝潢公司設(shè)計完成了全套的施工圖、拿出了工程預(yù)算明細表(具體到每一項材料的規(guī)格、產(chǎn)地、價格等)和施工方案后,你可帶著這些資料到監(jiān)理單位進行造價預(yù)算咨詢。監(jiān)理閱讀上述資料,認為三項資料符合規(guī)范要求,便與你簽訂一份“委托監(jiān)理協(xié)議”。此后,監(jiān)理便會根據(jù)三項資料,在原材料、施工工藝、工程項目不變的情況下,對工程進行初步估價,這時監(jiān)理的估價可能與裝潢公司的估價基本吻合,也可能出現(xiàn)不小的差額,這時,一般監(jiān)理單位會預(yù)收部分定金(多退少補),作為工程造價的咨詢費用。如果裝潢公司的報價不規(guī)范,圖紙不齊全,有大量明顯不合理的地方,監(jiān)理就會說出具體問題、具體理由,由你與裝潢公司交涉,是工程價格上的差額部分,通過說理、溝通,達成共識。如果你對一些技術(shù)性問題難以搞清,也可以請監(jiān)理一起與裝潢公司商談。 家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場的質(zhì)量教育。
家庭裝修監(jiān)理流程是在整個裝修貫穿的過程,其實你選擇不同的家裝監(jiān)理公司那么他們的工作流程也是不一樣,但是大體上的內(nèi)容以及基本運作流程是沒有什么大的不同。包括審核裝飾公司審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設(shè)計師資格證件;審核設(shè)計方案設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定,包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行;報審核價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理;審核施工人員資格施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)。 家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場的問題解決。閔行區(qū)全托家裝監(jiān)理電話
家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工圖紙審核和評估。精裝家裝監(jiān)理收費
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如果裝潢公司與你就設(shè)計方案及工程造格達成一致,就可以與裝潢公司簽訂裝修協(xié)議。
當然,由于裝潢監(jiān)理是個新興的行業(yè),目前這方面的法規(guī)還有待健全,各家監(jiān)理之間的操作方式也不盡相同,你可以根據(jù)你的實際情況加以選擇。 精裝家裝監(jiān)理收費
上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司成立于2010-12-14,是一家專注于裝飾工程監(jiān)理及服務(wù),裝潢設(shè)計,施工,裝修監(jiān)理的****,公司位于上海市普陀區(qū)白蘭路137弄1號1405室。公司經(jīng)常與行業(yè)內(nèi)技術(shù)**交流學(xué)習(xí),研發(fā)出更好的產(chǎn)品給用戶使用。公司業(yè)務(wù)不斷豐富,主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)包括:裝飾工程監(jiān)理及服務(wù),裝潢設(shè)計,施工,裝修監(jiān)理等多系列產(chǎn)品和服務(wù)??梢愿鶕?jù)客戶需求開發(fā)出多種不同功能的產(chǎn)品,深受客戶的好評。公司與行業(yè)上下游之間建立了長久親密的合作關(guān)系,確保裝飾工程監(jiān)理及服務(wù),裝潢設(shè)計,施工,裝修監(jiān)理在技術(shù)上與行業(yè)內(nèi)保持同步。產(chǎn)品質(zhì)量按照行業(yè)標準進行研發(fā)生產(chǎn),絕不因價格而放棄質(zhì)量和聲譽。上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司以誠信為原則,以安全、便利為基礎(chǔ),以優(yōu)惠價格為裝飾工程監(jiān)理及服務(wù),裝潢設(shè)計,施工,裝修監(jiān)理的客戶提供貼心服務(wù),努力贏得客戶的認可和支持,歡迎新老客戶來我們公司參觀。