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國(guó)慶期間，其實(shí)有個(gè)消息非常重磅，什么消息呢？那就是國(guó)內(nèi)半導(dǎo)體行業(yè)巨頭中芯國(guó)際正面回應(yīng)了被美國(guó)限制出口的傳聞。據(jù)港交所網(wǎng)站消息，中芯國(guó)際發(fā)布公告稱，中芯國(guó)際已知悉美國(guó)商務(wù)部工業(yè)與**，根據(jù)美國(guó)出口管制條例向部分供應(yīng)商發(fā)出信函，對(duì)向中芯國(guó)際出口的部分美國(guó)設(shè)備、配件及原物料會(huì)受到美國(guó)出口管制規(guī)定的進(jìn)一步限制，須事前申請(qǐng)出口許可證后，才能向中芯國(guó)際繼續(xù)供。公告稱，針對(duì)該限制，中芯國(guó)際和美國(guó)工業(yè)與**（BureauofIndustryandSecurity）展開了初步交流，中芯國(guó)際將繼續(xù)積極與美國(guó)相關(guān)部門交流溝通。公告提到，公司正在評(píng)價(jià)該限制對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響?；诓糠肿悦绹?guó)出口的設(shè)備、配...

近年來(lái)，越來(lái)越多的企業(yè)都開始選擇用管理軟件來(lái)協(xié)助辦公了。雖然各種管理軟件千千萬(wàn)，但大家還是很難找到適合自己管理需求的軟件產(chǎn)品。不是功能不適配，就是系統(tǒng)過(guò)度復(fù)雜，難以應(yīng)用！要么湊合用，要么花錢重新買套軟件（但關(guān)鍵問(wèn)題不解決，換套軟件也是換湯不換藥），甚至棄用。導(dǎo)致這一情形的主要原因就是各行各業(yè)的需求不同，很難達(dá)到規(guī)范化。而通用型的管理基于規(guī)范化開發(fā)了各個(gè)管理功能，且為了滿足更多企業(yè)的需求，把各種需要的不需要的功能都堆砌進(jìn)去。正所謂“需求千相似，管理各不同！”，正是這種管理的差異導(dǎo)致對(duì)管理軟件功能需求的差異！因此找一款稱心如意的管理軟件，真是太難了！為了適應(yīng)企業(yè)千變?nèi)f化的需求，滿足不同層次...

定位為房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)供應(yīng)商的明源云，正好契合這一行業(yè)趨勢(shì)。而且考慮到目前整個(gè)板塊還沒(méi)有已經(jīng)成功登陸資本市場(chǎng)的企業(yè)，又是行業(yè)細(xì)分**，資本市場(chǎng)還是比較看好它未來(lái)的成長(zhǎng)性，上市的前景比較看好，眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)**機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)基石就是說(shuō)明。四、預(yù)估中簽率公開發(fā)售3740萬(wàn)股，每手1000股，合計(jì)37400手。在不啟動(dòng)回?fù)艿那闆r下，甲乙組各獲配18700手。明源云此次共計(jì)發(fā)行約3740萬(wàn)股，國(guó)際配售90%，公開發(fā)售10%，若公開發(fā)售超購(gòu)10倍-35倍，公開發(fā)售比例將由10%增至15%，超購(gòu)36-73倍即增至20%，超購(gòu)74倍或以上則回?fù)苤?7%。按照現(xiàn)在的打新人數(shù)，大概有40萬(wàn)人申購(gòu)，肯定超購(gòu)74...

定位為房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)供應(yīng)商的明源云，正好契合這一行業(yè)趨勢(shì)。而且考慮到目前整個(gè)板塊還沒(méi)有已經(jīng)成功登陸資本市場(chǎng)的企業(yè)，又是行業(yè)細(xì)分**，資本市場(chǎng)還是比較看好它未來(lái)的成長(zhǎng)性，上市的前景比較看好，眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)**機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)基石就是說(shuō)明。四、預(yù)估中簽率公開發(fā)售3740萬(wàn)股，每手1000股，合計(jì)37400手。在不啟動(dòng)回?fù)艿那闆r下，甲乙組各獲配18700手。明源云此次共計(jì)發(fā)行約3740萬(wàn)股，國(guó)際配售90%，公開發(fā)售10%，若公開發(fā)售超購(gòu)10倍-35倍，公開發(fā)售比例將由10%增至15%，超購(gòu)36-73倍即增至20%，超購(gòu)74倍或以上則回?fù)苤?7%。按照現(xiàn)在的打新人數(shù)，大概有40萬(wàn)人申購(gòu)，肯定超購(gòu)74...

建筑業(yè)作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位，不僅是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，而且是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。它與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。在數(shù)字化建設(shè)高速發(fā)展的***，建筑業(yè)的數(shù)字化建設(shè)到底如何呢？**開放以來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑業(yè)也同樣經(jīng)歷了一個(gè)高速發(fā)展的過(guò)程。這個(gè)過(guò)程體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模，企業(yè)效益，技術(shù)裝備以及建造能力的不斷提高上，這些都對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了重要的意義?？墒?，作為從事建筑行業(yè)的兄弟總是忍不住吐槽，衛(wèi)星早就上天了，航天員也登上太空了，無(wú)人駕駛都來(lái)了，5G已經(jīng)開始商用了，國(guó)家都在建設(shè)推行數(shù)字中國(guó)戰(zhàn)略建設(shè)了，為什么沒(méi)有一個(gè)好用的項(xiàng)目數(shù)字化管理軟件呢？生...

**防控進(jìn)入4月下旬，如何更好地復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，成為湖北省各地市的重要課題。2020年4月20日，荊州市出臺(tái)《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)**促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康運(yùn)行的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《荊州意見(jiàn)》），相關(guān)條款達(dá)到20條之多，涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的各個(gè)方面?！埃ㄕ撸┝Χ却?，但也合情合理，”4月20日，中指研究院華中市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，“有了荊州的樣本之后，武漢等湖北其他城市也有望出臺(tái)更具針對(duì)性的樓市新政?！泵馄醵?、**房首付兩成荊州地處長(zhǎng)江中游、湖北省中南部。根據(jù)4月20日荊州市人民發(fā)布的《荊州意見(jiàn)》明確，即日起至2020年6月30日前在本市購(gòu)買新建商品房...

利息和其他費(fèi)用。一次性付款可以節(jié)省很多麻煩，并將精力集中在重要的事情上。它有利于業(yè)務(wù)或其他方面的成功，加上可以保留財(cái)產(chǎn)并具有升值的潛力，因此單筆付款成本效益。如果分期付款的每月費(fèi)用大，則工作就不容易改變并且限制也很大。一次性付款的房屋可以抵，也可以隨時(shí)抵70％。即使提前償還抵，也不能免除利息。個(gè)人資產(chǎn)不是簡(jiǎn)單地用人民幣來(lái)衡量，財(cái)產(chǎn)也是資產(chǎn)之一。隨時(shí)抵，更大的靈活性。7.為什么市中心很好？市中心土地資源有限，升值潛力巨大，配套設(shè)施好，租金高，回報(bào)率高。從目前的發(fā)展來(lái)看，投資風(fēng)險(xiǎn)很小。房地產(chǎn)銷售策略：掌握房地產(chǎn)常見(jiàn)的言論，以免改變！房地產(chǎn)銷售話術(shù)：掌握房地產(chǎn)常用說(shuō)辭，以不變應(yīng)萬(wàn)變！8.副中...

利息和其他費(fèi)用。一次性付款可以節(jié)省很多麻煩，并將精力集中在重要的事情上。它有利于業(yè)務(wù)或其他方面的成功，加上可以保留財(cái)產(chǎn)并具有升值的潛力，因此單筆付款成本效益。如果分期付款的每月費(fèi)用大，則工作就不容易改變并且限制也很大。一次性付款的房屋可以抵，也可以隨時(shí)抵70％。即使提前償還抵，也不能免除利息。個(gè)人資產(chǎn)不是簡(jiǎn)單地用人民幣來(lái)衡量，財(cái)產(chǎn)也是資產(chǎn)之一。隨時(shí)抵，更大的靈活性。7.為什么市中心很好？市中心土地資源有限，升值潛力巨大，配套設(shè)施好，租金高，回報(bào)率高。從目前的發(fā)展來(lái)看，投資風(fēng)險(xiǎn)很小。房地產(chǎn)銷售策略：掌握房地產(chǎn)常見(jiàn)的言論，以免改變！房地產(chǎn)銷售話術(shù)：掌握房地產(chǎn)常用說(shuō)辭，以不變應(yīng)萬(wàn)變！8.副中...

很多領(lǐng)域的技術(shù)依然掌握在歐美國(guó)家手中，比如我國(guó)的軟件產(chǎn)業(yè)，眾多基礎(chǔ)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、云計(jì)算、操作系統(tǒng)等依然依靠美國(guó)。別的不說(shuō)，就拿移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的移動(dòng)操作系統(tǒng)，市場(chǎng)份額前兩位的蘋果ios系統(tǒng)和谷歌的安卓系統(tǒng)，占據(jù)了市場(chǎng)90%以上的市場(chǎng)份額，有人說(shuō)蘋果手機(jī)，可是安卓系統(tǒng)你能嗎？當(dāng)前的安卓手機(jī)很多配件依然是來(lái)自歐美國(guó)家。再比如云計(jì)算大數(shù)據(jù)時(shí)代，數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)、高性能服務(wù)器等依然是美國(guó)掌握著技術(shù)，雖然我們不應(yīng)該妄自菲薄，但應(yīng)該承認(rèn)差距，同時(shí)應(yīng)該反思，這到底是為什么呢？誠(chéng)然，在眾多領(lǐng)域美國(guó)，是因?yàn)槊绹?guó)擁有世界人才，但也應(yīng)該承認(rèn)，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)的局面有著重要的影響。我們知道，類似于芯片制造等高科技行業(yè)以及...

不可否認(rèn)，房地產(chǎn)行業(yè)目前仍是中國(guó)的資產(chǎn)類別之一，也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“壓艙石”。在眾多小型房企紛紛尋求上市的同時(shí)，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的其他上下游服務(wù)供應(yīng)商也開始逐步進(jìn)入資本市場(chǎng)。一、招股信息二、基本面介紹成立于2003年，專注于為中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈其他產(chǎn)業(yè)參與者提供企業(yè)級(jí)ERP（企業(yè)資源計(jì)劃）解決方案及SaaS（軟件服務(wù)）產(chǎn)品，使其能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)務(wù)的精細(xì)化和數(shù)字化運(yùn)營(yíng)。已直接及間接服務(wù)約4000名終端集團(tuán)客戶，包括近3000家房地產(chǎn)開發(fā)商，其中，在2019年直接及間接服務(wù)99名**地產(chǎn)開發(fā)商終端集團(tuán)客戶，于同年合共占其總收入的42%，超過(guò)70家**地產(chǎn)開發(fā)商曾使用其軟件解決方案超過(guò)5年...

可考慮將其改造成緊急護(hù)理中心或觀察隔離中心對(duì)公司內(nèi)部的人工流程以及授權(quán)代理給第三方的一些活動(dòng)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估分析，特別是在漏洞較多、影響較大的環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，以了解潛在的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)定期審查現(xiàn)有溝通計(jì)劃并指定單一聯(lián)系點(diǎn)，以促進(jìn)與地方、全國(guó)乃至全球利益相關(guān)者的無(wú)縫接觸審查項(xiàng)目管理辦公室的功能，確保特事特批、一事一議的流程有序推進(jìn)，以促進(jìn)每個(gè)項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展建立特殊緊急批準(zhǔn)機(jī)制，以保證公司在面臨緊急情況時(shí)可以得到及時(shí)響應(yīng)保證員工具有必要的軟件與技能，可以隨時(shí)遠(yuǎn)程訪問(wèn)文件、信息和其他關(guān)鍵工具，以遠(yuǎn)程執(zhí)行關(guān)鍵任務(wù)定期審核標(biāo)準(zhǔn)操作程序和員工手冊(cè)，并在必要時(shí)進(jìn)行更新即時(shí)監(jiān)控，以便可以時(shí)間就任何新出現(xiàn)的威...

他們也需要相互合作，從大飛機(jī)到小芯片都是如此。軟件也是同樣。我們知道一個(gè)大型的工程技術(shù)軟件不是一個(gè)小的手機(jī)APP，那是一群世界上厲害的人才耗費(fèi)長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的時(shí)間編寫出來(lái)的，而且還是在前人的累積的經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上架構(gòu)出來(lái)的，完全從0開始，其難度之大，出乎常人的想像。雖然目前我國(guó)的編程技術(shù)人員總數(shù)以萬(wàn)計(jì)，每年也都有近十萬(wàn)的計(jì)算機(jī)專業(yè)大學(xué)生研究生畢業(yè)，其中半數(shù)以上是學(xué)軟件的，但我國(guó)的總體軟件水平還是較為低下，這從目前還沒(méi)有處于高水平的工程軟件就可以看出。盡管系統(tǒng)軟件我們目前也沒(méi)有能夠完全替代國(guó)外的產(chǎn)品，但這個(gè)問(wèn)題目前還不嚴(yán)重。目前迫在眉睫的就是工程軟件，沒(méi)有這些工程技術(shù)上的靈魂，我們的許多科研將無(wú)法...

定位為房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)供應(yīng)商的明源云，正好契合這一行業(yè)趨勢(shì)。而且考慮到目前整個(gè)板塊還沒(méi)有已經(jīng)成功登陸資本市場(chǎng)的企業(yè)，又是行業(yè)細(xì)分**，資本市場(chǎng)還是比較看好它未來(lái)的成長(zhǎng)性，上市的前景比較看好，眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)**機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)基石就是說(shuō)明。四、預(yù)估中簽率公開發(fā)售3740萬(wàn)股，每手1000股，合計(jì)37400手。在不啟動(dòng)回?fù)艿那闆r下，甲乙組各獲配18700手。明源云此次共計(jì)發(fā)行約3740萬(wàn)股，國(guó)際配售90%，公開發(fā)售10%，若公開發(fā)售超購(gòu)10倍-35倍，公開發(fā)售比例將由10%增至15%，超購(gòu)36-73倍即增至20%，超購(gòu)74倍或以上則回?fù)苤?7%。按照現(xiàn)在的打新人數(shù)，大概有40萬(wàn)人申購(gòu)，肯定超購(gòu)74...

那么房?jī)r(jià)會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的到來(lái)下跌嗎？我們來(lái)看看我國(guó)已開展對(duì)個(gè)人住宅進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的重慶和上海兩地，這兩地早在2011年就開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅了。具有一定性的上海、重慶兩地試點(diǎn)征稅政策能一定程度的反映政策制定者對(duì)于住宅房產(chǎn)稅的定位和態(tài)度。首先我們看看上海，房產(chǎn)稅征收對(duì)象包括上海市有二套房的房主和非上海市新購(gòu)住房的房主，免征點(diǎn)：60㎡/人，只對(duì)其新購(gòu)住房超出部分的面積征稅。對(duì)于大部分一家三口的家庭來(lái)說(shuō)，享有180㎡的免稅面積，一般的家庭基本都在該范圍，不需要繳納房產(chǎn)稅，而對(duì)于超過(guò)180㎡的那部分面積，按照，壓力也不算大。再看重慶，是只針對(duì)高住宅征稅房產(chǎn)存量稅，通過(guò)房?jī)r(jià)高低進(jìn)行劃定?！敖ㄖ娣e交...

（10月19日）早間時(shí)分，央媒報(bào)道稱：“三條紅線”新規(guī)促使房地產(chǎn)回歸普通行業(yè)！根據(jù)上述央媒（新華社新媒體）發(fā)布的報(bào)道顯示：“房地產(chǎn)大佬”郁亮（“萬(wàn)科集團(tuán)”董事會(huì)）在“萬(wàn)科北方區(qū)域媒體交流會(huì)”上表示，房地產(chǎn)行業(yè)在未來(lái)的發(fā)展空間，仍舊有很大；郁亮還表示：不過(guò)（轉(zhuǎn)折來(lái)了），由于房企“三條紅線”新規(guī)，將促使房地產(chǎn)行業(yè)從作為拉動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，重新回歸到普通行業(yè)（就像制造業(yè)一樣）；尤其值得注意的是，郁亮稱：“三條紅線”新規(guī)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響力，不比“土地招拍掛”（于2002年5月出臺(tái)）少；對(duì)此，郁亮認(rèn)為：房地產(chǎn)行業(yè)的“游戲規(guī)則”已發(fā)生重大改變，包括“萬(wàn)科”等**房企在內(nèi)，所有的房企都將會(huì)...

第十四條：提供扣除金額不實(shí)的，應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋重置成本價(jià)乘以成新度折扣率計(jì)算的房屋成本價(jià)。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定扣除項(xiàng)目金額。房地產(chǎn)評(píng)估中的成本法的基本思路：成本法是以假設(shè)重新建造被估房地產(chǎn)所需要的成本為依據(jù)評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的一種方法，即以重置或重建可以產(chǎn)生同等效用的房地產(chǎn)所需投入的各項(xiàng)費(fèi)用之和為依據(jù)，再加上一定的利潤(rùn)和應(yīng)納稅金來(lái)確定被估房地產(chǎn)價(jià)值。房地產(chǎn)價(jià)值=土地取得成本+開發(fā)成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用+投資利息+開發(fā)利潤(rùn)+銷售稅金-建筑物折舊程度土地取得成本：采用市場(chǎng)法、基準(zhǔn)地價(jià)法、標(biāo)定地價(jià)法加上購(gòu)地稅費(fèi)得出土地取得成本開發(fā)成本：建筑物的建安造價(jià)，包括但不限于前期費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)...

5）重新組裝：經(jīng)過(guò)上面的拆分，我們下面可以把所有拆分得到的功能，重新組裝成一個(gè)完整流程了。當(dāng)然在組裝過(guò)程中一定會(huì)涉及到很多連接問(wèn)題、邏輯問(wèn)題，如果其中的實(shí)現(xiàn)方式并不明確，可以先采用你了解的方式保證盡量的還原。（6）過(guò)程中學(xué)習(xí)：復(fù)刻系統(tǒng)不是目的，目的是在復(fù)刻的過(guò)程中，學(xué)習(xí)別人的系統(tǒng)或網(wǎng)站在面對(duì)何種需求是如何設(shè)計(jì)的，并思考為什么人家會(huì)如此設(shè)計(jì)，如果對(duì)于相同需求有不同實(shí)現(xiàn)方案那就仔細(xì)比較下它們的區(qū)別和優(yōu)劣勢(shì)。二、優(yōu)化已有問(wèn)題首先要明確，你認(rèn)為的問(wèn)題不一定是真正的問(wèn)題，那可能**是你認(rèn)為的問(wèn)題而已。但為什么還要去做這一步呢？這是一個(gè)轉(zhuǎn)化的過(guò)程，即把別人的東西轉(zhuǎn)化成自己的東西，即使這是一個(gè)曲折的...

建筑業(yè)作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位，不僅是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，而且是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。它與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。在數(shù)字化建設(shè)高速發(fā)展的***，建筑業(yè)的數(shù)字化建設(shè)到底如何呢？**開放以來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑業(yè)也同樣經(jīng)歷了一個(gè)高速發(fā)展的過(guò)程。這個(gè)過(guò)程體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模，企業(yè)效益，技術(shù)裝備以及建造能力的不斷提高上，這些都對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了重要的意義?？墒?，作為從事建筑行業(yè)的兄弟總是忍不住吐槽，衛(wèi)星早就上天了，航天員也登上太空了，無(wú)人駕駛都來(lái)了，5G已經(jīng)開始商用了，國(guó)家都在建設(shè)推行數(shù)字中國(guó)戰(zhàn)略建設(shè)了，為什么沒(méi)有一個(gè)好用的項(xiàng)目數(shù)字化管理軟件呢？生...

以及各項(xiàng)實(shí)施服務(wù)和接口開發(fā)等服務(wù)內(nèi)容，其中，接口開發(fā)主要包括：主數(shù)據(jù)接口開發(fā)、OA接口開發(fā)、BPM待辦接口開發(fā)。主數(shù)據(jù)接口開發(fā)：實(shí)現(xiàn)組織架構(gòu)、人員信息、項(xiàng)目、業(yè)態(tài)等主數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新和同步OA接口開發(fā)：實(shí)現(xiàn)軟件產(chǎn)品與中交地產(chǎn)現(xiàn)有OA系統(tǒng)的單點(diǎn)登錄接口BPM待辦接口開發(fā)：將易軟件產(chǎn)品與中交地產(chǎn)現(xiàn)有BPM系統(tǒng)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部各種待辦事項(xiàng)的集成推送EP全景計(jì)劃解決方案的推進(jìn)，將幫助中交地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)企業(yè)預(yù)算管理與各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的協(xié)同發(fā)展，助力中交地產(chǎn)在未來(lái)發(fā)展過(guò)程中，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步強(qiáng)化，信息化建設(shè)目標(biāo)早日實(shí)現(xiàn)。預(yù)算佑碩企業(yè)管理，成立于2001年，公司創(chuàng)辦近二十年時(shí)間，始終專注于預(yù)算管理信息化的實(shí)踐...

**防控進(jìn)入4月下旬，如何更好地復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，成為湖北省各地市的重要課題。2020年4月20日，荊州市出臺(tái)《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)**促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康運(yùn)行的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《荊州意見(jiàn)》），相關(guān)條款達(dá)到20條之多，涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的各個(gè)方面?！埃ㄕ撸┝Χ却?，但也合情合理，”4月20日，中指研究院華中市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，“有了荊州的樣本之后，武漢等湖北其他城市也有望出臺(tái)更具針對(duì)性的樓市新政?！泵馄醵?、**房首付兩成荊州地處長(zhǎng)江中游、湖北省中南部。根據(jù)4月20日荊州市人民發(fā)布的《荊州意見(jiàn)》明確，即日起至2020年6月30日前在本市購(gòu)買新建商品房...

在企業(yè)上ERP的時(shí)候，會(huì)幫企業(yè)進(jìn)行企業(yè)診斷，把企業(yè)管理和ERP無(wú)縫銜接。但更多的ERP軟件公司的老師，只精通ERP軟件，不一定精通企業(yè)管理，不一定能非常準(zhǔn)確的知道這個(gè)企業(yè)現(xiàn)階段具體需要什么？不一定非常清楚準(zhǔn)確的知道這個(gè)企業(yè)現(xiàn)階段具體需要哪些功能和哪些表格？不一定非常清楚怎么設(shè)計(jì)這些表格的格式和內(nèi)容？如果企業(yè)決定上ERP軟件，企業(yè)需要清楚：1，企業(yè)希望用ERP軟件來(lái)解決什么問(wèn)題？1,2,3，一項(xiàng)項(xiàng)列出來(lái)。2，這個(gè)企業(yè)的管理具體需要哪些表格？表格的格式和內(nèi)容應(yīng)該怎么設(shè)計(jì)？這需要企業(yè)的高管精通整個(gè)管理流程和數(shù)據(jù)鏈的管理，特別是精通PMC管理和成本會(huì)計(jì)，才能提前根據(jù)企業(yè)的管理需求進(jìn)行ERP軟件...

近年來(lái)，越來(lái)越多的企業(yè)都開始選擇用管理軟件來(lái)協(xié)助辦公了。雖然各種管理軟件千千萬(wàn)，但大家還是很難找到適合自己管理需求的軟件產(chǎn)品。不是功能不適配，就是系統(tǒng)過(guò)度復(fù)雜，難以應(yīng)用！要么湊合用，要么花錢重新買套軟件（但關(guān)鍵問(wèn)題不解決，換套軟件也是換湯不換藥），甚至棄用。導(dǎo)致這一情形的主要原因就是各行各業(yè)的需求不同，很難達(dá)到規(guī)范化。而通用型的管理基于規(guī)范化開發(fā)了各個(gè)管理功能，且為了滿足更多企業(yè)的需求，把各種需要的不需要的功能都堆砌進(jìn)去。正所謂“需求千相似，管理各不同！”，正是這種管理的差異導(dǎo)致對(duì)管理軟件功能需求的差異！因此找一款稱心如意的管理軟件，真是太難了！為了適應(yīng)企業(yè)千變?nèi)f化的需求，滿足不同層次...

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)總結(jié)**教訓(xùn)，在住房環(huán)境、公共服務(wù)配套、物業(yè)服務(wù)等方面進(jìn)行深度性設(shè)計(jì)，力求更加適應(yīng)市場(chǎng)的新需求。二是鞏固提升線上線下融合業(yè)務(wù)操作能力。**讓房地產(chǎn)企業(yè)充分感受到線上開展業(yè)務(wù)的便利性和實(shí)用性。應(yīng)積極拓展線上業(yè)務(wù)模式，同時(shí)建立線上線下高密融合的營(yíng)銷、物業(yè)服務(wù)會(huì)議辦公、投融資、開發(fā)等全流程業(yè)務(wù)平臺(tái)。三是改善投融資條件。積極尋求降低房地產(chǎn)融資及成本，合理調(diào)控企業(yè)債務(wù)規(guī)模和有效降低負(fù)債率水平。制定相應(yīng)的房企投資開發(fā)的主動(dòng)積極應(yīng)對(duì)策略，有效降低資金循環(huán)周期，提高資金使用效率，考慮股權(quán)債權(quán)融資等融資手段，以及非資產(chǎn)剝離、資產(chǎn)重組等方式為企業(yè)謀求可持續(xù)發(fā)展路徑。酒店業(yè)******的爆發(fā)，讓...

很多人都知道，中國(guó)目前還沒(méi)有真正屬于自已的“芯”：沒(méi)有自己的高純度的晶圓、設(shè)計(jì)軟件、生產(chǎn)設(shè)備，任你用人家的工具，把買來(lái)的晶圓，送到代工廠刻蝕出什么樣的花來(lái)，再起個(gè)如何神奇的名字，那都不會(huì)真的是你的“芯”。因?yàn)槿思抑灰獢嗟羝渲腥魏我粋€(gè)鏈節(jié)，這個(gè)鏈條就成了廢鐵。很少有人知道，中國(guó)的工程技術(shù)領(lǐng)域還缺少自已的"魂"——應(yīng)用工程軟件。軟件是一系列按照特定順序組織的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)和指令的**，它如同貯存于人腦里的知識(shí)和技能，那知識(shí)和技能雖然是連腦外科的**打開顱骨也看不到，但它是真實(shí)的存在的于每一個(gè)神經(jīng)元中的，對(duì)于計(jì)算機(jī)或自動(dòng)化設(shè)備，特別是人工智能設(shè)備而言，那些軟件也是貯存于每一個(gè)芯片中的。一個(gè)計(jì)算機(jī)...

定位為房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)供應(yīng)商的明源云，正好契合這一行業(yè)趨勢(shì)。而且考慮到目前整個(gè)板塊還沒(méi)有已經(jīng)成功登陸資本市場(chǎng)的企業(yè)，又是行業(yè)細(xì)分**，資本市場(chǎng)還是比較看好它未來(lái)的成長(zhǎng)性，上市的前景比較看好，眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)**機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)基石就是說(shuō)明。四、預(yù)估中簽率公開發(fā)售3740萬(wàn)股，每手1000股，合計(jì)37400手。在不啟動(dòng)回?fù)艿那闆r下，甲乙組各獲配18700手。明源云此次共計(jì)發(fā)行約3740萬(wàn)股，國(guó)際配售90%，公開發(fā)售10%，若公開發(fā)售超購(gòu)10倍-35倍，公開發(fā)售比例將由10%增至15%，超購(gòu)36-73倍即增至20%，超購(gòu)74倍或以上則回?fù)苤?7%。按照現(xiàn)在的打新人數(shù)，大概有40萬(wàn)人申購(gòu)，肯定超購(gòu)74...

首付比例不低于20%；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸購(gòu)買普通商品房，首付比例不低于30%。根據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，在此之前，在荊州市購(gòu)買**商品房，首付比例普遍不低于30%，部分樓盤不低于20%。購(gòu)買二套房，首付比例不低于50%，部分樓盤不低于40%?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，**期間，荊州市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交遭遇大幅下跌。根據(jù)荊州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)消息，2020年1~3月，新建商品房銷售1404套，銷售面積，同比減少；其中，新建商品住房銷售1200套，銷售面積，同比減少。此外，2020年1~3月，存量房成交842套，成交面積，同比減少；...

限購(gòu)、限售、首付調(diào)整等，被視為政策紅線，多個(gè)城市試探無(wú)果，基本都被迫叫?；蚴栈亍！蔽錆h等城市將跟進(jìn)？荊州樓市政策推出后，是否將引起湖北省其他地區(qū)跟進(jìn)？就在荊州市出臺(tái)樓市新政之時(shí)，同日湖北省也出臺(tái)了關(guān)于《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》上述《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》共有五個(gè)方面17條。其中提到在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，住房公積金個(gè)貸率低于80%的市縣，住房公積金管委會(huì)合理確定住房公積金高貸額度。同時(shí)明確，對(duì)受**影響較大、有發(fā)展前景但暫遇困難的房地產(chǎn)企業(yè)，金融機(jī)構(gòu)不盲目抽貸、斷貸、壓貸，支持企業(yè)保持資金鏈穩(wěn)定。不過(guò)，上述《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》中也提到，堅(jiān)持“房子是用來(lái)...

建筑業(yè)作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位，不僅是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，而且是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。它與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。在數(shù)字化建設(shè)高速發(fā)展的***，建筑業(yè)的數(shù)字化建設(shè)到底如何呢？**開放以來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑業(yè)也同樣經(jīng)歷了一個(gè)高速發(fā)展的過(guò)程。這個(gè)過(guò)程體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模，企業(yè)效益，技術(shù)裝備以及建造能力的不斷提高上，這些都對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了重要的意義。可是，作為從事建筑行業(yè)的兄弟總是忍不住吐槽，衛(wèi)星早就上天了，航天員也登上太空了，無(wú)人駕駛都來(lái)了，5G已經(jīng)開始商用了，國(guó)家都在建設(shè)推行數(shù)字中國(guó)戰(zhàn)略建設(shè)了，為什么沒(méi)有一個(gè)好用的項(xiàng)目數(shù)字化管理軟件呢？生...

修修補(bǔ)補(bǔ)，直到一團(tuán)亂麻，無(wú)法解決。我經(jīng)歷了多家企業(yè)，不同階段的信息化發(fā)展歷程，也經(jīng)歷過(guò)完整的0-1信息化建設(shè)歷程，對(duì)這一局面很是熟悉，也總結(jié)了其中的解決方案。用一款平臺(tái)化的開源產(chǎn)品來(lái)徹底解決這個(gè)難題，開創(chuàng)一場(chǎng)信息化的變革。（1）變革的開始：開源**。說(shuō)誰(shuí)ERP必須要付出高昂的價(jià)格，我想改變這一現(xiàn)狀，直接**。本著開源精神，我采用了GPL協(xié)議，GPL的理念是所有使用了GPL代碼的產(chǎn)品必須開源。這樣就保證了ERP及所有衍生產(chǎn)品的**。（2）變革之二：簡(jiǎn)化再簡(jiǎn)化。說(shuō)誰(shuí)ERP必須要邏輯很復(fù)雜。其實(shí)那些復(fù)雜的功能看似強(qiáng)大，而真正在企業(yè)實(shí)踐中多數(shù)根本不會(huì)用到。所以只保留一條主線流程，讓用戶按照主流...

房地產(chǎn)市場(chǎng)徹底進(jìn)入了分化的時(shí)代。從城市區(qū)域到客戶群體，從頭部房企到地方大亨，從調(diào)控政策到金融支持，無(wú)不在發(fā)生著深刻的變化，并已分道揚(yáng)鑣！區(qū)域分化，南強(qiáng)北弱近樓市北方淪陷，南方崛起的說(shuō)法，沸沸揚(yáng)揚(yáng)。南方陣容，深圳、東莞、杭州、寧波、?？凇⑷齺喌臉鞘懈叱钡?，房?jī)r(jià)飆漲的浪潮，一浪高過(guò)一浪。北方陣容，鄭州、青島、濟(jì)南、天津的樓市持續(xù)陷入疲軟，要么橫盤，要么陰跌。究其原因，樓市已經(jīng)與城市經(jīng)濟(jì)預(yù)期，緊緊的捆綁，經(jīng)濟(jì)預(yù)期偏悲觀，樓市一定起不來(lái)。經(jīng)濟(jì)預(yù)期逐步向好，樓市一定會(huì)翩翩起舞。房地產(chǎn)的區(qū)域市場(chǎng)已經(jīng)嚴(yán)格分化，有暴漲的地方，也有暴跌的地方，樓市再也不是全國(guó)一盤棋?？蛻舴只?，剛需與投資散伙10年前，...