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武漢黃陂區(qū)日常保潔物業(yè)

來源: 發(fā)布時間:2022-07-19

項目經理職責標準,項目經理在公司領導下,負責實施保潔工作,美化凈化工作環(huán)境。其職責如下:1、保潔工作的現場管理,及時了解大家的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向公司匯報。2、嚴格按保潔管理作業(yè)程序和保潔標準及檢查考核評分標準,實行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、抽查、項目部定期檢查等檢查制度,考核結果切實與員工工資掛鉤。3、合理配置保潔和清掃工具的數量,合理配備保潔人員,確保不留衛(wèi)生死角。4、堅持每天巡視2次,有效制止各種違章現象,現場督導保潔工作。5、負責保潔內務管理工作的安排和實施,每周組織召開保潔情況分析會,總結一周保潔工作。6、負責保潔員的崗位技能培訓工作。7、帶領保潔各班完成項目部安排的臨時任務。石材怎么翻新?石材如何保養(yǎng)維護?武漢黃陂區(qū)日常保潔物業(yè)

日常服務模式日常服務模式:人工、服裝、工具、易耗品、物料、設備等。管理思路根據甲方的物業(yè)服務需求,我們將制定各個崗位的崗位職責、工作標準以及各個班組的作業(yè)指導書和相關的記錄表格。力爭做到業(yè)主方滿意,公司滿意,自己滿意。在物業(yè)服務的過程,我將積極與甲方相關部門溝通,了解他們的需求。在物業(yè)管理運作中,將根據“精干、高效、層次明晰、減少管理環(huán)節(jié)”的原則,確定直線職能式的管理架構;根據項目的需求特點,提出合理的人員配置方式;在人員管理上,確立“競爭上崗、激勵約束、量化考核、首數晉升和尾數淘汰”的“四機制”原則;在人員培訓方面,確立“全員培訓、梯級培訓、全過程考核”的培訓方針,提高各類人員的綜合素質,造就一支“思想合格、素質優(yōu)良、管理有方、服務周到”的員工隊伍。根據項目所在區(qū)域的特點,將通過構建具有自身特色的管理文化、服務文化、經營理念,將管理活動和服務內容賦予深厚的文化底蘊,力求多方面提升項目的管理品質。武漢黃陂區(qū)日常保潔物業(yè)日常保潔大理石翻新處理流程和注意要點。

武漢家清物業(yè)管理有限公司管理理念;關注個人發(fā)展:公司關注每個職員的職業(yè)發(fā)展,鼓勵員工在公司的指導和幫助下制定個人的職業(yè)發(fā)展計劃,聽取每個員工的內心想法和職業(yè)規(guī)劃,建立個人職業(yè)生涯規(guī)劃檔案,鼓勵員工敬業(yè)工作,并幫助員工跟上時代與行業(yè)的發(fā)展步伐。安全第一,管防結合:家清物業(yè)認為客戶對物業(yè)服務的基本功能需求就是物業(yè)服務企業(yè)充分采取預防措施保障學習安全的預防措施,從而獲得足夠的安全感。為此家清物業(yè)認為做物業(yè)服務較基礎的工作就是為客戶提供安全的學校氛圍,為客戶創(chuàng)造安心的居住體驗。我公司為全體服務保潔員,購買了10萬以上的意外保險,讓客戶放心!

綠化養(yǎng)護工作檢查標準與方法:中耕除草,(1)除雜草無明顯雜草,草坪、地被純度在90%以上目視。草地除草,平均1次/兩周(2)松土樹木底下土壤疏松,透氣良好,土壤呈松弛團粒結構。目視不傷及樹皮、根系。施肥前和下暴雨后進行松土,1次/兩周(3)清理枯枝落葉無明顯枯枝落葉,環(huán)境整潔。目視1次/周(4)清理綠地石塊無明顯磚石瓦礫,綠地整潔。目視1次/月。防旱與灌溉(1)樹木、草地澆水冬季中午(10:00~16:00)澆水,夏季早晚澆水。澆水不遺漏,每次澆透澆足,見干見濕。新栽大樹及時噴霧。澆水深度,樹木3㎝,草坪2cm。目視、手測,澆水時間抽查可根據氣候土然深度綜合控制水分。(2)盆栽澆水按見干見濕原則澆水,盆栽無干枯、遺漏現象。目視檢查室外草花夏2次/日,室內視情況而定。(3)葉面清潔度澆水配合沖洗葉面,保證植株光亮、清潔,無大面積塵埃泥土污染現象。目視檢查與澆水同步,施肥后要噴水。石材如何保養(yǎng)維護,石材養(yǎng)護的竅門。

清潔墻、面、宣傳板、開關:備干凈的長柄膠掃把,膠桶(裝水)、抹布和刮刀。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網,再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時,用濕抹布抹濕殘紙張,慢慢用刀刮去,撕下宣傳板上過期的資料和通知,用濕抹布擦抹干凈;將抹布清洗干凈,盡量擰干水分,擦拭各樓道燈開關板。清潔電子門:備梯子一個,膠桶和抹布。用濕抹布從上往下擦抹電子門和信箱一遍。擦拭時,清洗抹布數次,然后用干抹布抹信箱和電子門上的號牌和按鈕。用干抹布擦抹配電箱,電表箱上的灰塵和污痕。清潔窗戶玻璃:備玻璃刮,清水一桶,清潔劑,按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進行作業(yè)。每小時巡視檢查樓道內外衛(wèi)生一次,將廣告紙、垃圾清掃干凈。石材翻新養(yǎng)護流程與方法。武漢漢南區(qū)購物中心日常保潔

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管理人員服務標準:日工作內容7:20-7:30每天早上上班qian10分鐘集中點名、組織班前會,崗位調配、分工安排、重點工作安排。7:30-8:30查看崗位人員在崗情況及檢查工作情況,對重點部位進行巡查。8:30-9:30巡視保潔區(qū)域,重點檢查果皮箱煙盅及垃圾桶內外垃圾等,督促按照作業(yè)規(guī)程和作業(yè)時間完成工作任務。9:30-10:30巡視整體環(huán)境衛(wèi)生狀況,先檢查大廳、電梯廳、電梯轎廂、出入口的衛(wèi)生情況,然后按照清潔標準逐層檢查,并做好巡查記錄。同時及時了解保潔員的思想和工作動態(tài),幫助解決疑難問題。10:30-11:00對內與項目各部門加強溝通日常工作,緊密合作,對外與甲方保持良好的關系。11:00-11:30查看外部和大廳清潔狀況,發(fā)現問題及時處理,確保重點部位清潔工作無遺漏;對項目的垃圾清運情況進行督導。11:30-12:00督導員工按時下班,注意查看有無提前換好衣服等待下班的現象。12:00—13:30就餐休息時間。13:30-17:30同上午巡視流程一樣,對內與項目各部門加強溝通日常工作,對外與甲方保持良好的關系。每天下班qian10分鐘召集部門人員進行工作總結會。對各崗位情況進行點評,對注意事項進行強調;下班后10分鐘整理書寫工作日志并上報。武漢黃陂區(qū)日常保潔物業(yè)

武漢家清物業(yè)管理有限公司一直專注于物業(yè)管理;清潔服務:外墻清洗;家政服務;會議及會展服務;園林綠化工程設計與施工;樓宇自動化設備安裝;普通水電安裝及維護;停車場服務;餐飲管理;預包裝食品批零兼營。(涉及許可經營項目,應取得相關部門許可后方可經營) 物業(yè)管理;清潔服務:外墻清洗;家政服務;會議及會展服務;園林綠化工程設計與施工;樓宇自動化設備安裝;普通水電安裝及維護;停車場服務;餐飲管理;預包裝食品批零兼營.(涉及許可經營項目,應取得相關部門許可后方可經營),是一家商務服務的企業(yè),擁有自己**的技術體系。公司目前擁有較多的高技術人才,以不斷增強企業(yè)重點競爭力,加快企業(yè)技術創(chuàng)新,實現穩(wěn)健生產經營。公司業(yè)務范圍主要包括:開荒清潔,日常保潔,綠化養(yǎng)護,外墻清洗等。公司奉行顧客至上、質量為本的經營宗旨,深受客戶好評。公司力求給客戶提供全數良好服務,我們相信誠實正直、開拓進取地為公司發(fā)展做正確的事情,將為公司和個人帶來共同的利益和進步。經過幾年的發(fā)展,已成為開荒清潔,日常保潔,綠化養(yǎng)護,外墻清洗行業(yè)出名企業(yè)。