3．施工圖預(yù)算造價(jià)咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額，以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算。 單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算（包括室內(nèi)外給排水工程、采暖通風(fēng)工程、煤氣工程等）、電氣照明工程預(yù)算、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物（如爐窯、煙囪、水塔等）工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。建設(shè)項(xiàng)目合同的管理；烏海工程造價(jià)咨詢公司有哪些

造價(jià)咨詢編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面。編制說(shuō)明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)枴⑺妙A(yù)算定額編制年份（即價(jià)格水平年份），有關(guān)部門(mén)的調(diào)價(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)或補(bǔ)充單位估價(jià)表方面的情況及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。封面填寫(xiě)應(yīng)寫(xiě)明工程名稱、工程編號(hào)、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)、編制單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期、審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等。 單價(jià)法是國(guó)內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法，具有計(jì)算簡(jiǎn)單、工作量較小、編制速度較快、便于工程造價(jià)管理部門(mén)集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一單位估價(jià)表，其價(jià)格水平只能反映定額編制年份的價(jià)格水平。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格水平，雖然可采用調(diào)價(jià)，但調(diào)價(jià)系數(shù)和指數(shù)從測(cè)定到頒布不僅滯后而且計(jì)算也較繁瑣。呼倫貝爾比較靠譜的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)人員采用方案比選。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)從業(yè)規(guī)定 （1）工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。但工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民事業(yè)單位建設(shè)主管部門(mén)備案。 （2）工程造價(jià)咨詢企業(yè)在承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與委托人訂立書(shū)面工程造價(jià)咨詢合同。 （3）工程造價(jià)咨詢企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定的要求出具工程造價(jià)成果文件。工程造價(jià)成果文件應(yīng)當(dāng)由工程造價(jià)咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)編號(hào)的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊(cè)造價(jià)工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。 （4）工程造價(jià)咨詢收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，由當(dāng)事人在建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定。

（2）、變更洽商造價(jià)咨詢是施工階段費(fèi)用增加的主要途徑，必須重視設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批程序，并重點(diǎn)加強(qiáng)變更洽商的預(yù)防工作，將變更洽商控制在合理的范圍。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行變更前估算、變更后準(zhǔn)確計(jì)量、審核工程變更工程量及價(jià)款、簽證工程量及價(jià)款、工程聯(lián)系單工程量及價(jià)款、審核工程進(jìn)度款、審核設(shè)備與材料價(jià)格等。 （3）、在總承包合同中審查工程變更、洽商、簽證等權(quán)限幅度圍繞著因功能需求變化造成的建設(shè)方案、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)重大調(diào)整而引起的造價(jià)費(fèi)用審核調(diào)整。包括確定重大調(diào)整范圍、審核所需增加的費(fèi)用。施工階段的變更可能是由于現(xiàn)場(chǎng)情況的變化，另一種情況則是總承包單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行的合理設(shè)計(jì)優(yōu)化，是大多承包方節(jié)約成本、謀取利潤(rùn)的主要方法之一，但是為了保護(hù)使用單位的利益，在合同中應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化工程量規(guī)定一個(gè)合理的幅度目的在于讓總承包單位充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化能力，而不是為追求利潤(rùn)而無(wú)限優(yōu)化工程量。 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作。

　施工圖預(yù)算的編制方法造價(jià)咨詢 1．單價(jià)法 單價(jià)法是指用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式表述為 單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)＝∑（工程量×預(yù)算定額單價(jià)）單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟造價(jià)咨詢，如圖3－4所示。 圖3－4　單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟 （1）搜集各種編制依據(jù)資料。各種編制依據(jù)資料包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算工作手冊(cè)和工程所在地區(qū)的材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格與調(diào)價(jià)規(guī)定等。提出資金使用計(jì)劃建議。包頭比較好的造價(jià)咨詢公司排名

審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價(jià)格。烏海工程造價(jià)咨詢公司有哪些

造價(jià)咨詢工作主要任務(wù)是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和監(jiān)督，控制和監(jiān)督的主要依據(jù)是工程建設(shè)各種合同，如勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、物資采購(gòu)合同等，只有委托人在簽訂的這些合同中明確聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位進(jìn)行造價(jià)控制和監(jiān)督，咨詢單位才能開(kāi)展工作。這些合同存在，造價(jià)咨詢合同也就存在，如果這些合同部分消滅或全部消滅，則造價(jià)咨詢合同也就原則上隨之消滅，因而造價(jià)咨詢合同具有從合同的性質(zhì)。 造價(jià)咨詢合同履行周期長(zhǎng) 造價(jià)咨詢合同的控制和監(jiān)督對(duì)象是建設(shè)工程，由于建設(shè)工程的體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建造工期比較長(zhǎng)，整個(gè)實(shí)施期間都存在造價(jià)控制和監(jiān)督工作。因此，工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程有多長(zhǎng)時(shí)間，合同履行期也就有多長(zhǎng)。當(dāng)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生各種變化影響工期時(shí)，造價(jià)咨詢合同的履行期也要隨之延長(zhǎng)。烏海工程造價(jià)咨詢公司有哪些

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