倉庫租賃注意事項(xiàng)：

在租廠房之前要把在使用廠房過程中出現(xiàn)的要注意的事項(xiàng)先總結(jié)一下，以免在使用廠房的過程中感覺到不適，給自己造成不必要的損失。租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收手續(xù)以及管理責(zé)任。出租人可以在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備由承租人管理，并且在交接單中詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況。交通，電力，供水，等。其他就是你跟業(yè)主談合同的一些條款和風(fēng)險(xiǎn)了，例如，租金年增長率，是否要求退房時(shí)恢復(fù)原狀等一些情況。一旦承租人簽字確認(rèn)，即設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，與出租人無關(guān)。因此，完備的交付驗(yàn)收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險(xiǎn) 3字頭2成首付 臨港高質(zhì)量廠房 約500-20000平準(zhǔn)現(xiàn)廠房 高標(biāo)準(zhǔn)配置即買即投產(chǎn)。茂名雙層鋼結(jié)構(gòu)倉庫

倉庫租賃：

產(chǎn)權(quán)和消防都沒有問題的話，我們第三個(gè)關(guān)心的問題就是房東是否能開發(fā)票了，正規(guī)公司必須見票支出成本，這個(gè)說實(shí)話是個(gè)頭疼的問題，小編幾個(gè)業(yè)務(wù)都是場地定了，客戶同意了，卡在房東不能開發(fā)票，我們就沒有辦法給房東支付租金。場地租賃發(fā)票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅票。租賃倉庫的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶?，咨詢好能否開票。另外一個(gè)就是稅務(wù)政策。有些地方機(jī)關(guān)單位為了引進(jìn)資源會給予一些優(yōu)惠政策，同時(shí)，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，未來是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解。 荔灣小型倉庫轉(zhuǎn)讓廣州番禺化龍鎮(zhèn)化龍大道899號獨(dú)院物流倉儲廠房出租。

倉庫租賃：

帶幾個(gè)客戶看倉，都會關(guān)注員工的食住行購問題，很多客戶倉庫搬了，有些員工就離職了，所以找倉庫也需要關(guān)注人事的問題。1.倉庫周邊有沒有房子出租、價(jià)格大概多少2.倉庫周邊吃飯的地方多不多，主要是哪類餐館，消費(fèi)水平怎么樣3.倉庫周邊是否有便利的交通基礎(chǔ)設(shè)施4.倉庫周邊有沒有超市，便利店等可以購買日常用品，如果倉庫各個(gè)條件都滿足了，接下來就是商務(wù)環(huán)節(jié)，就是談?wù)剝r(jià)格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點(diǎn)。其實(shí)還應(yīng)該有一些細(xì)節(jié)的問題也需要確認(rèn)好，比如：1.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)誰來交，計(jì)費(fèi)方式；2.倉庫的基本維修保養(yǎng)服務(wù)有沒有提供；3.是否有免租政策，比如裝修期、春節(jié)等；

倉庫租賃：

14.7勞防用品：按項(xiàng)目需求，配備質(zhì)量合格的安全帽，紗手套，安全工作鞋，安全鎖帶，防毒口罩等（化學(xué)品倉庫）。14.8防蟲害，防曬等：對于食品類等特殊要求倉庫必須安裝滅蟲害熒光燈，滅蚊燈具應(yīng)安裝在門的二側(cè)，高度1.8-2米。對于食品類倉庫以及對庫房光線有要求的，應(yīng)安裝窗簾等防護(hù)設(shè)施。14.9消防安全：對于倉庫的消防設(shè)施必須按照當(dāng)?shù)叵啦块T的相關(guān)要求來實(shí)施建造，倉庫內(nèi)必須配備足夠數(shù)量的消防栓和滅火器。14.10廁所浴室：按照民用住房標(biāo)準(zhǔn)建造，廁所分為對內(nèi)和對外。內(nèi)部廁所應(yīng)建于辦公室內(nèi)部，員工宿舍區(qū)內(nèi)。外部廁所建于保安門衛(wèi)室周邊便于監(jiān)控（主要向送貨人員提供）。14.11辦公室（應(yīng)為無煙區(qū)）：辦公室應(yīng)建于倉庫存貨區(qū)旁邊（必須與存貨區(qū)域隔離）或庫區(qū)二樓以上，辦公區(qū)應(yīng)配備必要的安全硬件設(shè)施。 番禺區(qū)石壁物流倉庫，交通方便，近廣州南。

6托盤  6.1托盤規(guī)格（尺寸）1.2M X 1M X 0.18M（托盤整體厚度為0.18M含板材厚度） ，（類型）四面叉和二面叉，及二個(gè)方向的四種標(biāo)準(zhǔn)化托盤（有客戶要求的按客戶要求執(zhí)行）。6.2托盤制作要求：木質(zhì)：硬雜木、洋松，干燥、無蟲眼，無霉，無樹皮。6.3面板與底板的每個(gè)接觸面需有3枚羅紋釘，羅紋釘?shù)拈L度至少為60mm；6.4面板10塊1000mm長100mm寬22mm厚；底板3根1200mm長100mm寬22－23mm厚。7倉庫租賃：14.16電腦設(shè)備：按照IT部門標(biāo)準(zhǔn)14.17UPS：應(yīng)配備UPS備用電源，有效功率需保障服務(wù)器，電腦系統(tǒng)正常運(yùn)作。 5080平方倉庫出租，花都區(qū)，原房東廠房，消防已驗(yàn)收。番禺石樓鎮(zhèn)倉庫買賣

廣州番禺區(qū)南村鎮(zhèn)高速出口新出原房東紅本16800平高臺倉庫。茂名雙層鋼結(jié)構(gòu)倉庫

倉庫租賃：

照明、發(fā)電機(jī)9.1倉庫照明應(yīng)符合下列要求：9.2倉庫應(yīng)提供足以進(jìn)行安全操作的照明，包括但不僅限于：倉庫貨品包裝上的標(biāo)記、庫內(nèi)標(biāo)識、工具及其它必需的項(xiàng)目均清晰可見；9.3燈具要選用低能、高效（節(jié)能燈）燈具，并有防爆罩。9.4倉庫所有電源的電線嚴(yán)禁裸露，必須安置在電線管，電線槽內(nèi)。（使用足夠電流容量的電線）9.5任何裝置的內(nèi)部道路應(yīng)設(shè)有足夠的照明以確保人員需要時(shí)可以使用。9.6倉庫周圍應(yīng)有足夠的照明以滿足夜間巡檢的需要（建議有傳感報(bào)警系統(tǒng)）。9.7發(fā)電機(jī)：發(fā)電機(jī)房的安置應(yīng)在倉庫并保持發(fā)電機(jī)房的清潔干燥，發(fā)電機(jī)需專人負(fù)責(zé)操作，發(fā)電機(jī)的選擇應(yīng)盡量選擇品牌好，質(zhì)量合格的產(chǎn)品，功率按需使用的設(shè)備加照明的總和配置。倉庫用電還需要越來越多的新能源汽車的充電設(shè)備，早做打算，大工業(yè)電價(jià)格早拿下，畢竟峰谷電價(jià)差十幾倍； 茂名雙層鋼結(jié)構(gòu)倉庫

?？邶埲A起桓房地產(chǎn)中心是一家起桓服務(wù)平臺，是起桓產(chǎn)業(yè)構(gòu)建的一站式企業(yè)服務(wù)O2O平臺，以嚴(yán)選模式匯聚各領(lǐng)域資源，通過線下運(yùn)營體系、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)，針對中小型企業(yè)的融資、人才、市場等剛性需求，為企業(yè)提供低成本、定制化服務(wù)方案，實(shí)現(xiàn)降本提效、市場突破、管理提升和持續(xù)發(fā)展。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠實(shí)可信的企業(yè)。HKLHFDC深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)В瑸榭蛻籼峁?**的廠房出租，廠房買賣，寫字樓招租，辦公室租賃。HKLHFDC致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗(yàn)。HKLHFDC始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿足市場需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。