中央空調(diào)的定期清洗有非常多的好處：1.能夠節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境，中央空調(diào)清洗保養(yǎng)可以除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少20%電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環(huán)水的利用率，一般可節(jié)約用水60%以上，并且保護(hù)環(huán)境。,2.能夠節(jié)約大量維修費(fèi)，未經(jīng)清洗保養(yǎng)的中央空調(diào)，會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)。而經(jīng)過清洗保養(yǎng)后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少大量的損失。中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)的溫度和濕度非常適宜某些微生物、細(xì)菌的生長和繁殖，需要定期清理。寧波精密空調(diào)
空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與方式：風(fēng)系統(tǒng)的檢查：①檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；②檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；③檢查出風(fēng)溫度是否正常；3、水系統(tǒng)的檢查：①檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水；②檢查冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；③檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣；④檢查回水、出水溫度是否正常；⑤檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正；⑥檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象；⑦檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象。鎮(zhèn)江機(jī)房空調(diào)空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的資產(chǎn)，其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的。
冷水機(jī)組保養(yǎng)內(nèi)容有：空調(diào)水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，影響熱交換，同時(shí)引起運(yùn)行成本增加，增加機(jī)組故障的產(chǎn)生。1、檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時(shí)更換潤滑油或軸承。2、檢查水泵軸封是否漏水，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，機(jī)腳螺栓有無松動(dòng)，止回閥進(jìn)出口閘閥有無漏水。3、檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機(jī)腳螺拴有無松動(dòng)銹蝕，管道及自動(dòng)電動(dòng)閥門運(yùn)行有無故障。
使空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行(應(yīng)使發(fā)動(dòng)機(jī)保持一定轉(zhuǎn)速，通常為1500r/min，若只用怠速將影響故障的準(zhǔn)確診斷)，觀察壓力表組(對于R12或R-134a 來講，正常的工作壓力為：低壓側(cè)都為1.8～2.1kgf/cm2，高壓側(cè)分別是12～14kgf/cm2、13～15kgf/cm2)，如不在此范圍，空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障。主要有以下幾種情況：若測得高壓值稍低，低壓值低或過低，有兩種可能:一是系統(tǒng)內(nèi)制冷劑不足，應(yīng)補(bǔ)充到適量。二是高壓管路受外力作用變形而造成堵塞或者為儲液干燥器堵塞，儲液干燥器入口與出口手感溫度有差異。入口處溫度為“燙”手，出口處溫度為“熱”手，干燥器如有堵塞，二者溫差就會增大，堵塞越嚴(yán)重，溫差就會越大。處理方法為更換被擠癟的高壓管路或被堵塞的儲液干燥器，必要時(shí)需要清洗冷凝器。中央空調(diào)的定期清洗有利于身體健康。
中央空調(diào)的維修保養(yǎng)方式：中包：中包合同都要兩年以上，與大包相比較只是少了日常運(yùn)行人員的管理費(fèi)用開支（即包所有的維修、材料及人工費(fèi)用，不包運(yùn)行管理費(fèi)用）其特點(diǎn)是：承包費(fèi)用較高、風(fēng)險(xiǎn)大、利潤較高、所用人員多，需要有一定的備件庫存。所以為了平衡故障率、降低風(fēng)險(xiǎn)，合同一般為兩年以上。小包：小包是指只包維修保養(yǎng)的人工費(fèi)用，不包機(jī)組維修保養(yǎng)的任何材料費(fèi)用，當(dāng)機(jī)組出現(xiàn)故障需要檢修或需要例行性保養(yǎng)時(shí)所產(chǎn)生的材料費(fèi)用由要和甲方再簽定材料供應(yīng)合同，或由甲方提材料我方免費(fèi)維修。其特點(diǎn)是：承包費(fèi)用低、風(fēng)險(xiǎn)小，利潤低，人員少，不而要備品配件，合同一般一年一簽。環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調(diào)機(jī)陳舊，通常一個(gè)半月左右維護(hù)一次。無錫空調(diào)主板維修
空調(diào)移機(jī)時(shí)盡量選擇廠家或?qū)I(yè)的空調(diào)移機(jī)公司，否則多花錢不說，還會給空調(diào)帶來損害。寧波精密空調(diào)
熱繼電器維修保養(yǎng)：a)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換，1季度/次?？諝忾_關(guān)維修保養(yǎng)：a)用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理；b)清理滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；c)清理觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)；1季度/次。信號燈指示儀表維修保養(yǎng)：a)檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；b)檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更，1年/ 次。其他項(xiàng)，清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；每周/次，檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。寧波精密空調(diào)
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