民宿屬于經(jīng)營性項(xiàng)目，本當(dāng)只使用經(jīng)營性用地，但在現(xiàn)行的土地類型劃分模式下，仍有一些可變通的方式。 在鄉(xiāng)村搞民宿，原則上，在現(xiàn)有民房或公房基礎(chǔ)上改造利用即可。但也有些野奢類的民宿，可以伺機(jī)另起爐灶實(shí)施開發(fā)，這就要考量有哪些土地可以搞建設(shè)或臨建？青藍(lán)文旅梳理不同用地條件下的開發(fā)模式如下。一般耕地是指主要用于種植小麥、水稻、玉米、蔬菜等農(nóng)作物并經(jīng)常進(jìn)行耕耘的土地。這類土地不能用于建設(shè)長久性建筑，但比基本農(nóng)田的保護(hù)程度要低一些，可以用于民宿的景觀、養(yǎng)殖、停車場等一類配套的項(xiàng)目，可以產(chǎn)業(yè)園、種養(yǎng)殖園辦公用房、管理人員宿舍、科研倉儲用房名義建設(shè)。特殊地區(qū)及氣候，裝配式木結(jié)構(gòu)被動房整體解決方案能夠給使室內(nèi)的氣溫常年在有個舒適溫暖的居住體驗(yàn)。揚(yáng)州 鋼結(jié)構(gòu)民宿的優(yōu)勢

設(shè)計(jì)落地的過程中，在當(dāng)?shù)?*、村民、設(shè)計(jì)師的需求之間產(chǎn)生矛盾的時候，要尋求一個共同的背景，就是如何把當(dāng)?shù)氐膬r值、特色比較大化?，F(xiàn)代社會很多從鄉(xiāng)村走出去的人，在回到鄉(xiāng)村的時候一味的追求現(xiàn)代化、都市化，盲目的遵從城市的風(fēng)格，對鄉(xiāng)村進(jìn)行改造，使得鄉(xiāng)村失去了原有的價值與特征。而這種特征恰恰是吸引游客到來的理由，所以設(shè)計(jì)師要耐心與村民溝通，告訴他們當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)的價值，其中蘊(yùn)含的文化價值，要保護(hù)的不僅*是一種形式，更是一種文化傳承。山東小型民宿不乏以田園元素為主軸的生態(tài)景觀、追求精致生活的別墅景觀、大膽創(chuàng)意的時尚和前衛(wèi)的景觀處理。

在基本功能得到完善的情況下，原生態(tài)是引人駐足的法寶，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行民宿設(shè)計(jì)的時候要把原生態(tài)的特質(zhì)強(qiáng)化，比較大化的保留給人帶來良好感受的元素。使用藝術(shù)的手法，將環(huán)境中隱藏的美景進(jìn)行放大、強(qiáng)化，讓原生態(tài)的景觀變得更加鮮明，顯眼，吸引人的注意。許多改造前的民宿，要不是很古老的房子，要不就是本來很粗糙的屋子。不僅墻壁古舊，還有各種破舊不平整的地方，所以墻面是改造的重點(diǎn)位置。在牢靠結(jié)實(shí)的情況下，可以嘗試?yán)脧?qiáng)刷，刷出喜歡的圖案。當(dāng)然動手之前首先要構(gòu)思好色彩和圖案的搭配，但要刷好可沒那么簡單，可以先選取一小部分地方進(jìn)行練習(xí)。如果水平十分了得，當(dāng)然還可以嘗試多樣化的效果，需要記住的是要補(bǔ)刷才有比較好的呈現(xiàn)效果。

民宿概況位置：位于北京市東北部的密云縣北莊鎮(zhèn),分區(qū)：山里寒舍一共分為七個部分，依次為鄉(xiāng)村酒店、農(nóng)業(yè)種植區(qū)、山頂游泳池、兒童娛樂區(qū)、高爾夫球場、西餐廳、中餐廳。2.環(huán)境特色山里的休閑度假配套功能齊全，既保留了鄉(xiāng)村的風(fēng)味，又增加了現(xiàn)代居民的生活與精神需求，是鄉(xiāng)村改造與時俱進(jìn)的設(shè)計(jì)典范。3.客房開發(fā)時序建設(shè)山里客房一共分三期開發(fā)，并以農(nóng)耕時節(jié)、季節(jié)、花名等來命名客房院落。以住宿為**體驗(yàn)，創(chuàng)新理念的奢華主題民宿1.民宿概況位置：位于浙江省莫干山，距上海兩個半小時車程，距杭州半個小時車程;對場地特點(diǎn)定制手機(jī)網(wǎng)紅民宿產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，降低工廠成本，縮短周期。

注重培育，加大扶持。清水鎮(zhèn)堅(jiān)持規(guī)劃**，將民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展與“十三五”旅游規(guī)劃有機(jī)融合，保留鄉(xiāng)村原本特色，差異化推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游和特色民宿產(chǎn)品建設(shè)。同時，積極培育“一村一民宿，一民宿一特色”產(chǎn)業(yè)支撐，不斷提升民宿基礎(chǔ)設(shè)施，逐步融合鄉(xiāng)土特色文化。打造以農(nóng)耕文化、采摘、垂釣等為主題的特色民宿，高標(biāo)準(zhǔn)打造清河村“印象清河”民宿建設(shè)，極力推出一批富有清水鎮(zhèn)特色的品牌鄉(xiāng)村客棧。示范**，規(guī)范指導(dǎo)?！按謇锏目諝膺@么好，環(huán)境還這么干凈，能住宿能吃飯能采摘，對于我們遠(yuǎn)道來的游客來說，真的是不一樣的體驗(yàn)”。“十一”黃金周期間一位來自天津的游客王先生如是說?！坝∠笄搴印笔乔逅?zhèn)精心策劃，重點(diǎn)籌措的冬季精品民宿，按照“坡項(xiàng)灰瓦的房舍、原始簡樸的家具、鄉(xiāng)愁風(fēng)格的裝修、星級酒店標(biāo)準(zhǔn)的潔具”等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修裝飾，房間的布置略顯素凈，但不失高雅。約上三五好友，窩在沙發(fā)上聽聽音樂上上網(wǎng)，這種圍桌暢聊的感覺本身就已足夠愜意。這樣極大地增加了我們文旅、民宿、營地的收益。杭州裝配式民宿

所以很多業(yè)主選擇自己操作，但缺乏專業(yè)技能，使其成為一種理想的豐滿和現(xiàn)實(shí)的干燥情況。揚(yáng)州 鋼結(jié)構(gòu)民宿的優(yōu)勢

隨著社會的快速發(fā)展，靜謐安逸的鄉(xiāng)村民宿日益紅火。近年來，海口鼓勵發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)，“民宿+文化體驗(yàn)”“民宿+文創(chuàng)商務(wù)”“民宿+休閑養(yǎng)生”“民宿+特色餐飲”等多種業(yè)態(tài)開始興起，形成了獨(dú)具特色的民宿產(chǎn)業(yè)版圖，一批風(fēng)格鮮明的民宿在鄉(xiāng)村應(yīng)運(yùn)而生，成為鄉(xiāng)村振興中的一抹亮色。發(fā)展鄉(xiāng)村民宿離不開**的扶持和引導(dǎo)。**及相關(guān)部門要在統(tǒng)籌規(guī)劃、制定政策、組織培訓(xùn)、公共服務(wù)等方面下功夫，通過引進(jìn)社會資本投資民宿，解決好發(fā)展理念、經(jīng)營理念等問題，打造一批精品民宿項(xiàng)目；結(jié)合地域特色，引進(jìn)**鄉(xiāng)村民宿項(xiàng)目和開發(fā)團(tuán)隊(duì)，實(shí)施“一點(diǎn)一策”，提升鄉(xiāng)村民宿整體品質(zhì)；鼓勵實(shí)行鄉(xiāng)村民宿“合作社”經(jīng)營模式，促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿規(guī)?；l(fā)展。揚(yáng)州 鋼結(jié)構(gòu)民宿的優(yōu)勢